2010年5月1日主建物與陽(yáng)臺(tái)、雨遮等公共建築附屬空間，將分開(kāi)計(jì)價(jià)

【MyGonews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】建商神經(jīng)要繃緊了！內(nèi)政部規(guī)定從2010年5月1日起賣房子，主建物與陽(yáng)臺(tái)、雨遮等公共建築附屬空間，將分開(kāi)計(jì)價(jià)，如果建商不依規(guī)定，將每次處以20萬(wàn)元罰鍰，並得連續(xù)處罰。

內(nèi)政部推動(dòng)新制預(yù)售屋買賣定型化契約，將從2010年5月1日起上路，規(guī)定主建物、陽(yáng)臺(tái)和雨遮要分開(kāi)計(jì)價(jià)，內(nèi)政部長(zhǎng)江宜樺對(duì)於執(zhí)行這樣政策相當(dāng)堅(jiān)持，表示如果建商沒(méi)有分開(kāi)計(jì)價(jià)，不只消費(fèi)者可以申訴，違反的業(yè)者，每次最高可罰20萬(wàn)元，不改善還能連續(xù)開(kāi)罰。

這樣的規(guī)定對(duì)於房?jī)r(jià)會(huì)有影響嗎？房仲業(yè)者表示，內(nèi)政部的新措施，對(duì)打擊利用其他費(fèi)用哄抬房?jī)r(jià)的建商，效果很有限。業(yè)者指出，硬要主建物與公設(shè)分開(kāi)差異計(jì)價(jià)差，主建物價(jià)格一定會(huì)大增，建商表示，即使分開(kāi)計(jì)價(jià)，房?jī)r(jià)也不會(huì)變低，反而主建物的房?jī)r(jià)可能上漲，促使房?jī)r(jià)上揚(yáng)。

政府這樣的做法是對(duì)的，讓購(gòu)屋者知道買房子的時(shí)候，主建物與附屬建物的價(jià)值各是多少，至於建商會(huì)因此將主建物的價(jià)格調(diào)高，那就在於消費(fèi)者要不要接受，對(duì)於房?jī)r(jià)的合理性還是會(huì)有幫助的。